本文目录一览：
- 1、【方圆月岛】小区周围的学校教育水平、师资力量如何？
- 2、辣妈分享:如何快准狠选中适合自己的学位房
- 3、2010年海珠区的各中学升学平均分排名，谁知道？广州的海珠中学好还是广州北大附中好。知道请回答一下。
- 4、【珠江新城海滨花园】小区对口的学校有重点小学和初中吗？
【方圆月岛】小区周围的学校教育水平、师资力量如何？
省一级体育东路小学，师资力量雄厚，初中直升天河中学省一级
辣妈分享:如何快准狠选中适合自己的学位房
这是来自一位教育系统内的资深教师妈妈的现身说法。由于从父辈开始，便是从事教师行业，据这位辣妈的说法，两辈人出了四个教师（父亲、母亲、丈夫和自己四人均为教师），的确是典型的资深教师家庭。由于在教育系统内的渊源很深，加上又为购学位房头疼了相当长的时间，因此，这位妈咪的建议有时候或许比资深地产经纪的更有价值。
虽然这位辣妈学位房“购房经”虽然实用，但也带有不少个人色彩。尤其是对一些学校的评估，也是从个人的角度出发，未必十分权威、准确，因此建议各位家长买家仅作参考，至于如何选择学位房才是最保险、性价比最高，还得通过自己实地考察并咨询相关权威部门作实才行。下面就附上辣妈的“购房经”给各位参考。
顾名思义，学位房是带有名校学位的房子。我们通常说的学位房，一般是指有“名校小学学位”的路段房，而路段内小学的“好坏”，直接决定该物业的价值。很多时候，我们都会发现，那房子已经是“烂得不能住了”，但房价还是能让人吓出一身冷汗，而更让人抓狂的是，你嫌七嫌八表示不买，后面还有一堆人排着队等着要买呢。于是，很多家长为了购买学位房，早就练出了金刚不坏之身。房子再破再烂都没关系，拾掇拾掇总能住进去，再不济，在旁边再租个房子好了，因为大家的目标很一致，为了孩子能入读好的小学，其他的都是可以将就的。
地段内好的小学当然很重要，但是并不是意味着小学越好，地段的价值就越高！
教师辣妈的“购房经”很特别，她认为，买学位房不单要看小学，还要看对口可以直升的中学！“有些小学的确很不错，但是直升的初中却很差，又或者说毕业后要入读好的中学的可能性很小，这样组合起来，就能看出这些一流小学的学位房价值未必很高。”辣妈说，砸锅卖铁买套学位房不容易，钱一定要最大化。虽然孩子六年的小学教育很重要，但是中学的教育更重要！
如此说来，家长们不仅仅要打探小学的教学质量，还要调研该所小学的“小升初”概率，真是太专业了。更何况，每个小学的“小升初”派位情况究竟如何，就算教育部门也未有准确的官方数字统计公布，这个信息也不是随随便便就能掌握的。
这技巧也实在太高了！通过多方的打探，并结合坊间人士的意见，目前大概可以给出越秀、天河以及荔湾三个名校置业名区“小升初”的大致派位概率，家长可以从中作出判断，以此作出学位房价值的初步判断。不过，需要提醒的是，这里不排除有误差的存在，家长们最后还是要靠自己找权威机构核准才好。
越秀区 好小学，未必最划算
越秀区小升初采用的是电脑派位，分为第一批电脑派位（相当于推荐生）和第二批电脑派位。一般而言，在学校年级成绩排名在前13%的学生都算是优秀学生，从各小学挑选这部分优秀学生进入第一批电脑派位，推荐到区内的省一级学校，余下的87%学生将会参加第二批电脑派位。
越秀区是广州市的教育强区，好的小学和好的中学也最多，所以可选择的范围最大。而教师辣妈列出以下两个典型例子作比较。她认为，对于家庭预算有限的大多数普罗大众来说，未必要挑选非常知名的学校，虽然这些名校很好，但一方面可能周边的地段房楼价过贵，另一方面派位到名校的概率也未必很高，因此买“顶级”小学的名校房未必是最划算。
举例一
农林下路小学、东川路小学：中产家庭应重点考虑
辣妈认为，农林下路小学、东川路小学虽然在同板块的名气不算最大，但却是中产家庭可以重点考虑的对象。理由是：在越秀区众多名校中，农林下路小学和东川路小学都属于闷声发展的类型，每年招生不多，但却能出精品，经坊间调查，据说他们能进入好初中的比例甚至比东风东路小学还高。
举例二
文德路、小北路等名校：小升初未必很有优势
辣妈认为，有部分口碑相当好的小学，在小升初并不占多大优势，比如，文德路小学、小北路小学本身是很一流的学校，可惜就是初中派位不太理想，文德路小学对应的十三中、十中，他们在越秀区的排名不太靠前，小北路小学能进入二中的学生比例也是不高。不过，上述言论，也仅仅是从经验出发，只供参考而已。
天河区 因为直升，所以简单
天河区的名小学与越秀区相比，虽然少了一些。不过，近几十年天河区的名校发展很快，目前已经成为广州市教育的第二强区。在天河区同等级别的学位房，性价比要比越秀区高。天河本身浓厚的商业气息，更是吸引众多年轻夫妇选择在此置业，并计划然后让孩子入读天河区名校。
华师附小是该区不少人心目中的顶级名校，但是要挤进去的难度和成本都很高，所以对于普罗大众来说，干脆选取其他名校可能更为实在。天河区小升初的政策为“直升”，因此就比较简单了。各位家长只要对号入座则可。
天河区的知名中学有113中、47中、47中汇景实验学校、天河中学等，学生必须具有天河区户籍，同时户口一定要在对口的中学所属地段内，否则哪怕是小学对口的直升中学，也要由区教育局进行统筹分配。符合对口条件的，才能保证直升对口初中。
体育东路小学：两个校区，选择丰富
置业提示：
体育东路校区：体育东小区、南雅苑、尚雅苑、六运小区5-7街、康平大厦、花园大厦、侨辉大厦。
珠江新城校区：保利心语花园、隽峰苑、方圆月岛、嘉裕礼顿阳光、中海璟珲华庭、中海花城湾、博雅御轩1号、利雅湾
创办于1990年9月的体育东路小学是广东省一级学校。目前学校共有两个校区，分别是位于天河南二路六运六街的老校区和珠江新城新校区。目前两校区周边都无一手楼在售，二手房放盘较少。
在体育东校区，附近二手楼价大多在1.5万-2.3万元/平方米之间，如南雅苑电梯楼1.9万－2万元/平方米，尚雅苑楼梯楼高层约1.5万元/平方米，六运小区七街中层单位1.8万-2万元/平方米，康平大厦成交价约1.75万元/平方米，花园大厦放盘价普遍2万元/平方米以上。
在珠江新城新校区，周边二手楼大多为入住仅1-5年的物业，楼价大都超过3万元/平方米，高的甚至接近4万元/平方米，楼龄相对较长的利雅湾近期成交均价在2.5万-2.8万元/平方米之间，在区内已算“平价”的了。
华阳小学：天河北商务中心区最热
置业提示：
可入读楼盘：侨景大厦、侨怡苑、嘉怡苑、富力天河华庭等。
创办于1992年的华阳小学，地处广州市天河北路商务中心区。自2002年开始，该校先后被评为天河区一级学校、广州市一级学校、广东省一级学校，发展十分迅猛，目前已成为天河区最受家长热捧的省一级名校。可入读该校的学位房目前只有二手房，该路段的学位房总价大多在150万元以上，因市场放盘极少，业主惜售严重且多有反价。目前侨怡苑楼梯楼二手价约2万元/平方米；侨林苑一期2万-2.1万元/平方米，二期、三期2.3万元/平方米。嘉怡苑市场成交价在1.8万-2万元/平方米之间，富力天河华庭二手价高达2.5万-3万元/平方米。
天河区部分小学对口中学概况表
小学名称 对口知名中学
华康小学、华阳小学 47中学（茗雅苑校区）
（以上回答发布于2015-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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2010年海珠区的各中学升学平均分排名，谁知道？广州的海珠中学好还是广州北大附中好。知道请回答一下。
华附：730分
广雅附中：724.58分民办
育实：723.28分民办
应元二中：718分民办
西关外国语学校：716分公办
中大附中：711.7分
天河47中 中考平均分 703分
玉岩中学：总平均分700.5分
四中聚贤：平均分697分
岭南华附：684分
祈福英语实验学校：683.9分民办
番禺华附：平均分：680分（700分以上237人）民办
南武实验：675.9分公办 700分以上有128人，最高分是760(共有考生600人)
云景培英中考总平均分673分民办
天河省实：平均分671 (588人考，700以上221人) 民办
省实:667.11公办（700分以上共321人, 占全体学生的49.4%）
广铁一中：666.85 分
华侨外国语：664.48分公办
番禺桥城中学，平均分663（700分以上245人）公办
荔湾区一中实验 中考平均分 660
八一中学655.4公办
47中汇景627.4公办(天河公办第一名700分以上206人)
113中621分公办（700分以上195人）
（网上搜集数据，有出入欢迎指正）
部分中学2010年中考喜报：
仲元实验中学2010年中考总平均分638.87分，获A、B类成绩考生占94.74%。
华南碧桂园中学2010年中考喜报：总平均分633.3分，700分以上26人，占总人数的22.61％。
培正630分
汇景47中学2010年中考喜报
广州市第四十七中学汇景实验学校2010年中考再次延续往年辉煌，595名初三健儿力挫群雄，以总平均分627.4分雄踞天河区常规办学第一名。208人突破700分，占全校考生的35%， 70人上华附、省实分数线，占全校考生的12%，220人上前六所重点高中录取线，占全校考生的37%，410人上示范性高中录取线，占全校考生的70%。6人次夺得英语、物理、化学单科状元的好成绩。
华侨外国语学校2010中考喜报
今年中考我校7科总分平均分664.48，位居区辖公办学校第二名，区属公办学校第一名。700分以上学生人数74人，提前批上线率81.9%，（按提前批最低录取分数线614分计算）173人。上华附线的学生人数为18人，较往年有大幅提高。
海珠区公办中学97中成绩
7月2日，是2010年中考放榜的日子，我校捷报频传，成绩辉煌。
我校各单科及总平均分均居区公办学校之首，这是我校近几年来第4次全科及总分第一名。其中700分以上有113人，最高分的考试达到766分。
天河中学2010中考
体育东小学、天河实验小学、猎德小学、冼村小学地段直升生源，共645人参加考试
700分以上204人，进入前6所重点高中分数215人，进入650分344人，进入示范性高中以上分数线463人，单科状元物理9人，化学2人，最高分772分。
省实验中学2010年中考
广东实验中学2010届初三级深化素质教育，实施均衡发展，科学备考，拼搏进取，在升高中考试中取得优异成绩，7科总分平均分667.11，6科文化课总分平均分610.72，均位居广州市公办学校第一名。
一、总分高分群
1、总分770分以上4人（不含10分政策性加分）：
杨韵琦（2班）773分 程静晖（6班）772分
苏逸扬（2班）771分 洪晓文（6班）771分
2、750分以上37人，人数位居越秀区第一名（含民办学校，下同）。
3、总分700分以上共321人, 占全体学生的49.4%，人数位居越秀区第一名。
4、上广州市高分优先投档线367人，占全体学生的56.5%，人数位居越秀区第一名。
5、达到了前六所省市重点学校的公费线的学生共有340人，占全体学生的52.3%，人数位居越秀区第一名。
6、7科全部到达优秀有49人，人数位居越秀区第一名。
7、7科总分372人达到优秀，优秀率57.23%，人数位居越秀区第一名。
广州二中2010年中考喜报
热烈祝贺我校在2010年中考中取得优异成绩！在2010年的中考中，我校取得750分以上的有66人，占全市的9.7%，700分以上的人数占我校初中毕业生近六成，进入提前批（650分以上）的同学近八成。伍灏殷同学以782分获得全校最高分。获得单科满分的共19人次，其中英语单科满分有8人，物理单科满分有8人，化学单科满分有3人。语文140分以上8人，数学140分以上53人，政治95分以上4人。
广州市八一实验学校中考成绩
总分平均分为655.4分，获越秀区属公办学校第三名
广外外校2010年中考喜报
我校本届共有550名同学参加广州市中考,总分达700分以上的学生有197人,占本校全体考生的35.8℅。总分达广州市A类的学生357人,占全体考生的65℅，达A、B类525人，占本校考生的95.5℅。初三（7）班刘晓彤同学以总分768分荣登榜首。
据说广大附中中考总平分659.6吧，创新班平均分720.6
玉岩中学2010中考喜报
玉岩中学此次中考总平均分高达700.5分，列市属及各区属公办学校首位。这一成绩列全市包括省属公办学校在内的第二名，仅次于华师附中。而玉岩中学此次中考700分以上考生有180人，占该校考生人数的56%。
四中聚贤学校2009-2010学年中考喜报
热烈祝贺我校2009学年中考取得佳绩，总体平均分为697，700分以上考生占全部考生的55%
南武实验中学2010年中考喜报
热烈祝贺我校今年中考以675.9分获得海珠区第二名的佳绩!
南武公办09年的中考成绩：2009年继续荣获毕业班工作一等奖，中考总分700分以上的学生超过150人，总分优秀率超过50%。
六中珠江中学喜报：700分以上202名，单科满分9名
祈福英语实验学校中考报道
2010年中考成绩于2010年7月2日揭晓了，祈福英语实验学校迎来了继高考大捷之后的又一特大喜讯。我校初三中考总平均分683.9分，荣获广州市番禺区第一名！
中大附中2010年中考平均分711.7；
各科平均分为：语文119.6，数学128.7，英语138.6，思品82.6，物理91.8，化学91.7，体育58.6；
750分以上的学生达51人；
700分以上243人，占总人数的79.15％；
提前批高分保护线690分以上259人，占总人数的84.36％；
拥有广州市第一名 高烨同学以总分784分（裸分）
广铁一中 2010年中考喜报
2010年中考，我校再创佳绩：423人参加考试，700分以上189人，占总人数的44.68%。
总分平均分666.85分,居广州市公办学校第一。
彭涛、朱倩仪、王羽佳、罗祥辉同学物理科100分（满分）。
梁瑾晗同学化学科100分（满分）。
总结：
总分平均分666.85分,居广州市公办学校第一，423人参加考试，700分以上189人，占总人数的44.68%
华师附中番禺学校喜报：
498人参加中考，中考平均分680；
750分以上26人，700分以上237人，占考生47.59，690分以上超过285，占考生57.22％，600分以上453人。
最高分陈梦欣765分。
省实天河学校喜报
我校初三毕业生参加2010年中考，取得了全面大丰收。其中总分在700分以上的有221人，比去年增加了81人。
今年还收获了五个单科满分，其中：王诗茵、叶梓扬、麦钿熙、钟声4人取得物理满分，冯旭键取得化学满分。
【珠江新城海滨花园】小区对口的学校有重点小学和初中吗？
珠江新城海滨花园小区对口的学校有重点小学是力迅上筑楼下省一级的体育东路小学，直升省一级天河中学初中，我这里有珠江新城海滨花园很多笋盘适合您