本文目录一览：
- 1、保定市竞秀区西南部为什么没规划？
- 2、保定体育新城什么时候动工
- 3、石家庄vs保定发展前景
- 4、保定城市规划里的 东移北扩是什么意思？未来市中心会在哪里？
- 5、保定近年来的变化具体体现在哪些方面？
- 6、保定为何限制拿到产证后10年内不能卖？
保定市竞秀区西南部为什么没规划？
为了对接雄 安，现在保定城市侧重向东向北发展。
保定体育新城什么时候动工
2014年08月20日保定市人民政府办公厅印发体育新城土地收拆迁补偿标准的通知，目前应该还在拆迁征地阶段。
石家庄vs保定发展前景
发展肯定是保定了，北方城市大多在收缩，人口外流，保定也全国今年扩涨最快的吧，2020年，疫情加经济下滑，全国都在减少扩建，房地产萧条，房价下跌，全国都在宣传停止棚改，翻新就小区，缝缝补补在三年，保持城市不扩建保持不缩水，但是保定2020年一年之间，拆光了保定周边所有的村庄，共计47个村庄 一年之内，腾出大量土地，全国没那个城市干这么操作吧，拆迁赔偿总数估计是天文数字，保定市政府肯定没这多钱，石家庄拿出来也是要命的事。只有北京能出这个钱，土地腾出来，然后集体规划，肯定不是发展房地产，保定以前是南市区北市区高开区，后来变成莲池区 竞秀区 满城区 清苑区 徐水区，面积翻了两倍，现在又增加几个片区，人口规划更细致，莲池 竞秀 满城 清苑 徐水 漕河 高铁 体育新城 大王店区
保定城市规划里的 东移北扩是什么意思？未来市中心会在哪里？
在保定“东移北扩”的城市规划中，“北扩”是指推动城区向北发展，建设城市交通路网北延工程，完善城乡生活配套，协助老城区缓解人口压力；“东移”是指合理布局产业格局，全面对接及承载雄安新区的资源禀赋，打造产业新城。由此可见，毗邻雄安新区的东北区域将成为保定及环雄安新区未来价值投资的最热区域之一。
根据保定市2017年整体城市规划——东移北扩政策，使保定、雄安新区与北京城市发展将连成一片，形成京雄保城市群。
扩展资料：
保定市在规划、交通、产业、创新方面与新区实现协同。特别是在产业布局上，一方面对接传统产业升级计划，一方面对接导入产业的行动方案，重点在高端高新产业上。未来新区是总部和研发，保定市就是落地和配套。
新区的西南部主要以现代农业和生态建设为主，为防止贴边发展，保定市的东部产业布局也会受到一定的限制。
产业的对接也必然形成保定市区扩张，并且重心有北移的趋势，这样才能够在路网建设上更加顺畅。所以看到的就是市区北部骨干道北延比较多。
参考资料来源： 保定市人民政府-《保定市城市总体规划（2011-2020年）》（摘要）
保定近年来的变化具体体现在哪些方面？
保定近年来的变化具体体现在以下几方面：
一，交通网络日趋完善 X条道路西延通车。
先前修成的七一路道路宽广，联通满城区和主城区的无轨电车1号线也途经此地，无轨电车项目已顺利启动，等待建设，都使得西部居住生活环境发生变化。
保定客运西站的建设，大大加快了保定西部板块的建设步伐。客运西站的建成，在推动交通、公共设施建设的同时，也带来了充足的就业机会，无疑又为西部板块的发展注入一针强心剂。
二，配套设施日趋完善，西部换新颜。
近年保定政府大力发展西部新城，定位由以前的“体育新城”转变为现在的“体育教育新城”，在教育、体育、交通、娱乐等多方面都在稳步推进。西部配套设施的规划与建设主要包括：
1，医院：该区域内已有保定西湖医院，江城乡郄庄村社区卫生服务站等。
2，公园：保定生态园的落成开放，体育新城的规划建设等。
3，学校：保定市第七中学（西校区）、康庄学校、保定容大中学、逸夫小学等。
4，商业街：随着万隆街的建成将极大地满足人们的衣食住用。
三，住宅区蔓延保定西城，三年内多个项目开工建设。
保定本土实力房企云集，隆基泰和、华中集团、天勤地产等多家开发企业在此开疆辟土、新建楼盘。如万和奥城(资料 论坛 图库 )(资料 论坛 图库 )、万和奥城．万隆街、万和悦都(资料 论坛 图库 )(资料 论坛 图库 )、府上(资料 论坛 图库 )(资料 论坛 图库 )、上林熙园、假日里舍等楼盘，其新建小区多集中在七一路与西二环交口附近，5家楼盘，约合占地300余亩。
保定市，河北省辖地级市，位于河北省中部、太行山东麓，有“京畿重地”之称。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。全市总面积22190平方公里，下辖5个市辖区、15个县，代管4个县级市 ，设有1个国家级高新区，常住人口1042.5万。
保定为何限制拿到产证后10年内不能卖？
5月20日，据河北日报旗下燕赵都市报官方微信报道，保定一幅最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定，购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前全国范围内对住宅限售时间最长的规定。
据燕赵都市报报道，此次官网挂牌出售的2017-30号土地不同于其他住宅宗地，该地块为 “净地”，位于保定市竞秀区西二环西、七一路南位置附近。因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设，该地块可以称之为热门黄金地段。保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地，专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，并对竞拍规则做出严格约束，首次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
土地出让文件显示，这一地块最高土地限价1100万元/亩；最高房屋销售限价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售。
据了解目前各城市普遍限售时间为2到3年，主要有两个目的，一是将活跃的楼市需求冻结并后置，避免快进快出的楼市投资投机炒作行为，起到抑制投资投机的作用，使当前的楼市降温；二是，为楼市后续政策调整争取更多的时间，尤其是楼市长效调控机制相关的准备措施，比如房地产税立法、不动产登记等等。