本文目录一览：
- 1、商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
- 2、请问体育馆周边的房子增值空间大吗
- 3、北京有什么体育馆旁边直接挨着房子？
- 4、一个城市的奥体中心旁边的楼盘，买在奥体中心旁边有啥优缺点？
- 5、在体育馆附近买房有什么好处 要详细的
商业街旁的房子和体育馆+学校旁的房子那个更好？价值更高，升值空间较大？
看你的意思应该是比较注重投资方面的，这里给点小建议和分析吧？
县城一般为人口在20万以下，面积在一般在十平方公里左右的吧？
所以县城商业资源一般价值会比教育资源重要，如你考虑升值空间建议购买商业区房子；因为孩子读书只是一个阶段的事情，不一定说孩子离学校越近就一定会成绩好，小学的时候学校再近也需要家长接送，中学的时候几公里的范围对孩子已经不成问题了，而且孩子的教育应注重独立性。
我记得某县城的一个商业区的项目销售时都是几套几几套的被卖出去，那些买的人原本是打算等价格涨起来再卖出去，结果发现很多人找他租赁，租赁收益比销售的收益高所以最终自持了，这个有一定的代表性！
买房子一般考虑的因素比较多，比如说配套等增值方面就要考虑如下：
1、交通配套——道路出行、车站、码头；
2、教育配套——学校；
3、医疗配套——医院、药店、诊所；
4、金融配套——银行、证券；
5、商业配套——购物、消费；
6、生活配套——菜场；
7、娱乐配套——体育馆、景点、休闲场所；
8、其他配套。
你自己分析下两个盘在自身100米至500米范围内的以上配套占有量来评分吧。
请问体育馆周边的房子增值空间大吗
不大，去体育馆都是健身，然后就回家了....没有在附近停留的必要性。
北京有什么体育馆旁边直接挨着房子？
所有的体育馆都有自己的院落，主馆不会直接挨着不属于本馆的房屋。
如果说体育馆院落旁边挨着房子的倒是不少。上世纪八十年代以前建成的体育馆基本上都是这样。比如位于崇文门外的北体、位于白石桥的首体以及工人体育馆都属于这种情况。
体育馆紧挨民居时，如遇有比赛或演出，会很扰民。因此现在的体育馆设计时都是距民居都有一定距离。
一个城市的奥体中心旁边的楼盘，买在奥体中心旁边有啥优缺点？
奥体中心这个地方是有一定的标志性的，城市里也有很多的商业中心会跟奥体中心结合起来，就导致它旁边的房子肯定会贵一些。它里面包含了很多体育项目的训练中心，也有游泳馆，有时候会有各个地方的队伍来这里比赛，所以它周边的房子是有一定的升值空间的，就算它的价格贵一些，房地产中心也不愁房子会卖不出去，毕竟奥体中心这个地方能够带动整个城市周边的经济发展。
很多人在查看房源的时候都会发现奥体中心旁边的房子房价是比较贵的，贵的原因其实有很多，第1个原因就是奥体中心的附近应该是比较繁华的有很多的商业街，第2个原因是一个城市的中心区域，一般都会规划在奥体中心附近当然并不是说大家购买奥体中心旁边的房子，就一定会有很大的升值空间，这个主要还是看一下当地的经济发展和 一个区域发展的趋势，另外也要考虑到学区的问题。因为奥体中心它是城市的标志性建筑，有的地方甚至是城市的中心位置。所以奥体中心的房子肯定都会有点贵的。另外奥体中心旁边肯定会有别的规划，各种商业中心可能也会慢慢的于奥体中心结合。所以旁边的房子会很贵，最重要的是可能有升值的空间。
像我们如皋地区奥体中心的房子也是比较贵的，都一万多块钱了，以前奥体中心这边可能都是慌田，随着城市向外的发展，慢慢的这边的房子也开始贵了起来。奥体附近的楼盘都是比较不错的，端看您的需求，周边的小区都是著名的开发商建设的，不管是小区环境还物业管理，建筑质量都是非常过关的，周边优质的有学区的您可以选择奥体东片区的西堤国际，万科光明城市，中海塞纳丽舍等，如果您对户型要求比较高，可以选择奥体中心北面的奥体建设开发的奥体新城诸多楼盘，小区规模巨大，环境优美，户型齐全，从多层到高层一应俱，如果您想要更优越的居住环境，可以选择奥体南的仁
在体育馆附近买房有什么好处 要详细的
你好，很高兴为您解答，比如说看体育赛事比较方便吧。如果附近有培训机构的话，接送孩子也是很方便的产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高的价”。
1、地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度以及房屋的利润。
2、合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房的交付延误以及赔偿等发生争执。小区边缘的房子慎重考虑。
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，但至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子。
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人们早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，场面可想而知是多么的热闹的。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子。
靠里面的住房相对比较安静。而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类；一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟是非常大的，而且吃饭时间人流大，吵闹声是在所难免的。楼盘的未来规划不一定都能实现
一般来说在售楼部沙盘上上看到的规划配套都是经过开发商“加工”过的，他们会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。若要真正了解规划配套的情况，最好的办法就是去实地考察。而且最好坐公交去，提前一站下车，用自己的脚力来算出各个配套的实际距离，以及那些规划中的配套具体的工程进度等等。或者网上详细的查一查那些配套是否可靠！仅供参考