本文目录一览：
- 1、如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查？
- 2、体育路小区交通方便吗？应该怎么过去？
- 3、千禧学府苑怎么样？好不好？值不值得买？
- 4、体育路小区怎么样？好不好？值不值得买？
- 5、公交体育路宿舍怎么样？好不好？值不值得买？
如果有资金买房，你会选择湛江哪个楼盘，做个调查？
本人非从事房地产行业，但非常关心湛江的经济发展，让我来详细解说一下湛江经济及湛江房地产的规划。
一、湛江市区中心布局分五份（霞山区、开发区、赤坎区、坡头区、麻章区）。
1、霞山区以海滨鑫海名城与鼎盛广场连线为中心辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。放眼来看，现在没有什么新楼盘，只有海上城市旁的龙腾广场，但价格过高。相对于便宜的新楼盘有钰海豪庭、保利原点广场、及椹川大道南、东新路等一些价格不高，又有赠送面积楼盘较多，但我个人认为投资增值空间不大。（但又因为这些楼盘价格不高，容易转手。）
2、开发区以万达广场为中心，辐射半径为2公里的房子都是值得关注的。但个人认为这些楼盘价格太高不属于刚需性住房（保利天悦湾、招商游轮城、力华等等）。至于盛和园公园1号等价格也不低，地段位置评价一般，但好在有学位。
3、赤坎区以金沙湾为中心，辐射半径为2公里的房子都值得关注。至于调顺岛的房子（恒大外滩、碧桂园、华邦玥珑湾）个人认为价格便宜，但环境不成熟，属于投资型房产。离赤坎区中心较远的楼盘东有（滨湖公园方向）建实帝景、力高悦璟湾、阳光城丽景湾、飞鹏二期等这些楼盘的价格偏低，西有（瑞云湖公园）龙盛悦府等，中间有（体育路）顺江帝景等但价格略偏高，总的来赤坎区这两年新开们楼盘较多，选择性也更强。
4、坡头区（这里指的是海东新区）以启达、海东广场为中心，现在价格比较便，我也比较看好的楼盘有华发。但港城一号好快也开了，但不知道价格如何。
5、麻章区，麻章区比较分散，但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。
二、总结以上的分析。
1、未来湛江的发展方向是向珠三角发展，所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向，例如海东新区和赤坎，及观海路段。
2、外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区，霞山区的方向。
3、如是徐闻、雷州、廉江、遂溪的朋友可以考虑霞山的椹川大道南路、东新路，麻章的碧桂园、金地集团，赤坎的滨湖公园沿路段。这些都是不错的选择。
三，未来湛江会随着中科炼油、中石化、宝钢、巴斯夫等公司的进入投产运营，地方的经济会快速增长，年产生GDP数据会越来越高，广东的城市排位越向靠前。在湛江投资买房是一个比较好的选择，（但还是不提倡炒房，就是那一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，再说现在二手房交易量不大）。
体育路小区交通方便吗？应该怎么过去？
城市：南京
楼盘名称：南京体育路小区
公交线路：公交：鼓扬线、浦葛线、区内循环2路、中六线、汉六线、大厂环线、盐葛线
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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千禧学府苑怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：太原千禧学府苑
别名：学府苑|太原千禧学府苑|
城市：太原
楼盘位置：学府街和体育路交叉口东北角
开发商：山西千禧房地产开发有限公司
产权年限：50年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：千禧学府苑公交：824路，39路，812路，849路亲贤苑下车
其他交通方式：千禧学府苑位于学府街和体育路交叉口东北角
规划信息：其占地面积为46667平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1：1.5
周边配套：千禧学府苑周边综合商场:沃尔玛、和信摩尔、长风大卖场
千禧学府苑周边医院:煤炭中心医院、武警医院
千禧学府苑周边学校:坞城小学、二十七中、山大附中、山西大学
千禧学府苑周边银行:中国银行、光大银行
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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体育路小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：南京体育路小区
城市：南京
楼盘位置：六合大厂山潘街道体育路
开发商：六合区房产局
建筑类型：板塔结合,多层,
公交线路：公交：鼓扬线、浦葛线、区内循环2路、中六线、汉六线、大厂环线、盐葛线
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位地上车位
周边配套：幼儿园：九村幼儿园 中小学：高洼小学 大学：扬子石化老年大学、江苏广播电视大学化工分校 商场：宏俊超市晓山店、上海华联超市NO.2408分店 医院：大厂区医院 邮局：晓山邮政所 银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、南京信用社浦南分社 其他：康师傅特色土菜馆、 四海酒家、腾泰大酒店 小区内部配套：幼儿园、菜场、健身器材
内部配套：安全管理:门口保安登记
卫生服务:垃圾费、卫生费
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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公交体育路宿舍怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：太原公交体育路宿舍
城市：太原
楼盘位置：体育路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率18%，共0栋楼，停车位50
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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