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谁了解上置集团美兰湖小镇的呀？
上置集团历时17年打造的美兰湖体育小镇，其最独特之处从它的名字就能窥探一二——体育。由于我国地大物博，拥有非常多的旅游资源，因此以风景、民俗为卖点的旅游小镇多如牛毛，并不稀奇，但是以体育相关为特色的小镇你见过吗?如果没见过，就快来见见吧!
上置美兰湖体育小镇位于宝山区罗店新镇，该项目于2002年获取，总规划面积6.8平方公里，距离市中心28公里，距虹桥国际机场32公里，距浦东国际机场60公里。项目内设有地铁7号线美兰湖站，30分钟即可达静安寺，40分钟到达世博园区。
经过十七年的开发建设，美兰湖体育小镇已成为综合配套完善、具有一定影响力的北上海明珠。美兰湖体育小镇包括美兰湖高尔夫俱乐部、美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫酒店、北欧新天地商业街、体育公园、美兰湖妇产科医院等项目。其中上置美兰湖高尔夫俱乐部占地约1942亩，包含尼克劳斯、名人赛两个18洞球场，是北上海目前仅有的高水准球场，在全国有较高的知名度，连续5年斩获“中国百佳球场大奖”，享誉全球。
近日，拥有中国最高级别青少年高尔夫赛事积分的2019中国青少年高尔夫球大师赛正式落户美兰湖高尔夫，将于12月8日至12日在美兰湖高尔夫“尼克劳斯场”举行，将为进一步提高美兰湖高尔夫的影响力及美誉度。
美兰湖体育小镇的成功说明这种以体育为特色，以赛事活动为中心，带动旅游相关产业的小镇模式是有发展空间和可能的。未来，美兰湖体育小镇仍将充分发挥它的“体育”特长，依托美兰湖高尔夫俱乐部这一华东地区最受欢迎的球场为主轴，通过引入国内外高端体育赛事、开展体育交流培训、引入行业社团、输出对外管理等方式，联动美兰湖湖泊、北欧新天地、体育共同，通过赛事引入、主题活动、体育交流、产业峰会、专业团体入驻、主题培训等，营造氛围、聚集人气，推动美兰湖特色小镇整体升级，打造出一个汇集体育运动、文化艺术、特色餐饮与集市的北上海新地标。
体育小镇名词解释？
体育小镇是我国推动现代化城镇建设，实现城乡一体化发展，促进供给侧结构性改革的重要举措。《国家体育总局办公厅关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》指出运动休闲特色小镇是集运动休闲、文化、健康、旅游、养老、教育培训等多种功能于一体的空间区域、全民健身发展平台和体育产业基地。运动休闲特色小镇的相较于普通特色小镇的核心是引入了特色运动休闲项目，与体育产业相融合，打造具有地域特点的体育文化中心。
建设运动休闲特色小镇，是满足群众日益高涨的运动休闲需求的重要举措，是推进体育供给侧结构性改革、加快贫困落后地区经济社会发展、落实新型城镇化战略的重要抓手, 也是促进基层全民健身事业发展、推动全面小康和健康中国建设的重要探索。建设运动休闲特色小镇，能够搭建体育运动新平台、树立体育特色新品牌、引领运动休闲新风尚，增加适应群众需求的运动休闲产品和服务供给;有利于培育体育产业市场、吸引长效投资，促进镇域运动休闲、旅游、健康等现代服务业良性互动发展，推动产业集聚并形成辐射带动效应，为城镇经济社会发展增添新动能；能够有效促进以乡镇为重点的基本公共体育服务均等化，促进乡镇全民健身事业和健康事业实现深度融合与协调发展。
足球小镇能发展起来吗
体育小镇风风火火在搞，但是突然发现，似乎中国还没有那么大的体育消费需求。前瞻产业研究院规划师表示，目前培养体育消费者是让中国体育产业取得良好发展的必由之路。等全国各地体育小镇开业了，却长年门庭冷清，甚至从运营来讲，根本就坚持不了多久的吧。
另外，体育小镇的建设本身就需要大量懂体育懂地产的人才，目前中国体育产业专业人才都严重缺乏，更别提体育和房地产双通的复合型人才了。没有专业人员进行操盘开发的体育小镇，想必即使金玉其外，也必定败絮其中了。
如何策划体育小镇？
体育小镇是基于当前特色小镇和体育产业双重发展机遇而形成的一个创新结构。
仅仅就体育做体育，很难形成持续性、引领性的增长结构，但如果体育能够与旅游、健康、文化结合，能够与城市化进程、土地升值、房地产价值、生活服务提升等融合发展，将在打造生活方式的过程中推动综合性多样化消费、综合性盈利模式的产生，从而形成体育小镇的综合型开发模式。
如何看待体育小镇？体育小镇的前景如何
数据显示，仅在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个，2017年，这个热度持续升温。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。
然而，体育是一个大范畴，再好的IP再好的群众基础也不足以单独支撑体育小镇，政府和地产商的角色就开始日益重要起来。2016年底，国家旅游局、国家体育总局联合发布了《关于大力发展体育旅游的指导意见》，其中提出，到2020年，将在全国建成100个具有重要影响力的体育旅游目的地，建成100家国家级体育旅游示范基地等，体育旅游总消费规模突破1万亿元。几乎同时，浙江省政府发文推动培育特色小镇重大机遇、力争培育3—5个以体育产业为主要载体的特色小镇。
体育小镇在中国的发展处于刚刚起步阶段，国内没有太多经验可以借鉴，但体育小镇在国外有丰富的案例可供参考。从美国圆石滩、法国勒芒的汽车运动小镇到新西兰皇后镇的户外运动胜地，再到法国沙木尼小镇的滑雪天堂，有太多成功经验可以汲取，但同时，也要总结前人的“教训”，别走弯路。
体育小镇等众多特色小镇，从商业地产角度来看，更多的是属于文旅地产。目前国家正值大力推动PPP模式项目，中央力推，地方热捧，资本助力。这种依靠公私合作来开发和管理项目的模式，一下子成为了一级土地开发和一二级土地市场联动的助推器。
体育项目，尤其是足球、高尔夫、马拉松等一些使用场地面积大的项目，成了圈下大块儿土地的绝佳武器！再加上体育天然拥有的健康、阳光、积极的标签和国家政策的强力推动，体育小镇的火爆自然形成。对于很多企业和体育小镇的打造者而言，看中的本来就不是体育，而是土地。体育小镇怎么做不用，有体育小镇比较重要！
关键还是在“合理规划”、“落地实施”这两点上，找个好的规划机构做整理设计听重要的，如前瞻研究院之类的，具体能否成功还是要衡量到具体的资源上。