深圳南山润玺一期旁学位房有哪些
您好，深圳南山润玺一期旁学位房包括：深圳南山润玺一期一号楼、深圳南山润玺一期二号楼、深圳南山润玺一期三号楼、深圳南山润玺一期四号楼、深圳南山润玺一期五号楼、深圳南山润玺一期六号楼、深圳南山润玺一期七号楼、深圳南山润玺一期八号楼、深圳南山润玺一期九号楼、深圳南山润玺一期十号楼、深圳南山润玺一期十一号楼、深圳南山润玺一期十二号楼、深圳南山润玺一期十三号楼、深圳南山润玺一期十四号楼、深圳南山润玺一期十五号楼、深圳南山润玺一期十六号楼、深圳南山润玺一期十七号楼、深圳南山润玺一期十八号楼、深圳南山润玺一期十九号楼、深圳南山润玺一期二十号楼。
太原对口九一小学和山大附中的学区房有哪些小区
太原九一小学和山大附中都属于小店区学区划分，具体学区划片范围为：
一、太原九一小学学区划片
1、九一小学：东起太榆路，南至学府街，西到长治路，北到八一街-军民路-坞城北街（不含坞城路东铁三局区域、坞城社区居民子女、坞城北街路南的居民子女）。
2、九一小学体育路校区：恒大华府小区、恒大翡翠华庭小区、恒大江湾小区。
3、九一小学建设路校区：中正锦城小区。
二、山大附中学区划片
山大附中户籍地址在下列范围内，东起坞城路，南至学府街，西到坞城中路，北到长风街范围内，且符合 “双籍”一年以上的应届小学毕业生对口直升，空余学位通过电脑随机派位安排入学。具有派位资格的是下列18所小学符合“双籍”的小学毕业生。
18所小学校包括大营盘小学、长治路小学、沙河街小学、长风小学、建南小学、八一小学、九一小学、卫华小学、晋阳街小学、育杰小学、北营小学、师范街小学、太航学校水工学校、山大附小、师院附小、太原市第四实验小学、华宇小学。
扩展资料
为确保每一名小学毕业生按时升入初中学校，依法接受初级中等义务教育，小店区小学毕业生升公办初中实行“九年一贯直升”、“学区对口直升”、“多校对多校划片入学”、“多校对单校划片入学”、“单校划片入学”等免试就近入学方式。
所有符合双籍的小学毕业生均可填报志愿，采用直升、报名、电脑随机派位等办法升入相应的初中学校。对报名人数少于派位人数的初中学校，按学生志愿直接分配入学；对报名人数超过派位人数的初中学校，以电脑随机派位的方式录取学生入学。
参考资料来源：太原市小店区人民政府--关于进一步明确全区小学学区的通知
参考资料来源：山西青年报--18所小学对口山大附中 太原“小升初”片区划定
参考资料来源：太原市小店区人民政府--小店区举行2019年公办初中电脑随机派位
2019年广州天河学区房半年涨了一百万
泛珠江新城学区化正式划定暂对小学入学影响不大
日前，广州市天河区泛珠江新城学区成立大会在天河中学珠江新城校区举行，这标志着天河CBD泛珠江新城学区化正式划定。根据广州市教育局年前发出的招生方案，广州越秀、天河等五区将在全区范围实现“学区化”办学，“学区化”是否意味着学位房含金量下降？对此，有业内人士表示，广州的学区化现阶段对小学入学影响不大，目前更多的是考虑小升初。而已经开始实行学区化的天河，学位房涨势依然生猛，据悉，珠江新城有学位房去年四五月份的成交价在450万元左右，到年底相似户型面积的单位成交价已经到550万元了。中介置业专家认为，天河实行学区化办学，学位房价格或会更稳定。
据了解，天河新整合的五大学区筹备工作基本完成，这些学区会更大限度地实现资源共享，而升学政策就保持不变，包括泛珠江新城学区：天河中学、天河外国语学校为龙头，带动18所中小学；体育中心、天河北、五山学区：47中学为龙头，带动13所中小学；东圃学区：东圃中学为龙头，带动22所中小学；龙洞学区：89中学为龙头，带动11所中小学；沙河学区：75中为龙头，带动6所中小学。据悉，天河早就实行学区化，现在来看，天河区的学区化，并不会打破地段，也不会按照同一学区内摇珠升学。天河的每一个学区都会遵循小学按地段入学，小升初对口直升的升学方式。学区的划分并不影响现行招生政策。也就是说，学位房还会是学位房。
实行学区化让教育资源共享
珠江新城内学校不多，学位房交易比较活跃的是中部区域，尤其是年底成交。
据介绍，学区化的意义是让教育资源共享，比如即使原来学校资源不够优越，也可以通过学区化后获得名校级的资源。学区化后，学生可以从小学开始了解初中，从初中了解高中，还可以提前接触中学课程、中学老师的教育方法，接触特色课程。据悉，天河还将引入智库和第三方测评机构，学区内哪个学校发展得快哪个发展得慢，都由第三方来评价，追求各学校均衡发展。这样一来，也更有利于控制学位房。
泛珠江新城学区正式划定，学区由20间中小学构成：以天河中学、天河外国语学校为龙头，带动四十四中学初中部、天荣中学、华颖外国语学校、南国学校、猎德实验学校、陶育实验学校、体育东小学、冼村小学、暨大附中、员村小学、昌乐小学、石东小学、华融小学、实验一小、石牌小学、龙岗路小学、体育西小学、华成小学等18家义务阶段学校共同发展。学区化具体的影响还看不出来，但珠江新城的学位房的价格却表现出明显的升幅。
中原地产盈嘉花园高级营业经理陈学良表示，珠江新城内学校不多，学位房交易比较活跃的是中部区域，尤其是年底成交。想今年9月入学的多在去年年底和今年年初就完成学位房的购置，去年三四月，珠江新城学位房价格基本在4.2万~4.3万元/m2，目前不少单位超过5万元/m2。如保利心语108平方米左右的三房，去年四五月份成交价在450万元左右，现在同样的户型单位则要550万元了。陈学良表示，泛珠江新城学区化正式划定，区域内的教育资源更加优越，学位房仍有升值空间。目前，天河区一手新房价格都不低，位于植物园板块的宝翠园要3万多元/m2，珠江新城的单位价格以4万多元/m2为主，还是较有吸引力的，尤其目前相对年中放盘供应量稍多一些，有不少买到笋盘的机会。
华成、体育西小学学位房看涨
合富置业高级营业经理魏力有表示，现在华成小学是区一级小学，如果华成小学纳入泛珠江新城学区，对周边房源销售有很大帮助。入读华成小学的房源主要有中怡城市花园、天誉花园、荟雅苑等。其中，中怡城市花园二手均价约3.5万元/m2，荟雅苑二手均价约2.6万~2.7万元/m2，天誉花园一期均价约2.5万~2.6万元/m2，二期均价约2.8万~3万元/m2。买华阳小学房源的买家都是冲着其学位而购买的，而买华成小学所处的体育西板块房源的买家主要是求交通、生活等方面的方便，并且有部分买家已经有华阳小学的房源，是为改善而购买，而并不追求名校学位。另外，如果是买楼梯楼的买家，是因为这里的价格便宜。
合富置业天河南二路分行主管韦茂永表示，体育东小学的学位房，目前供应的房源比较多，如六运小区等入读体育东小学的学位房，二手均价约2.5万~2.6万元/m2。因为体育西小学是市一级小学，而体育东小学是省一级小学，所以体育西小学的学位房销售行情没有体育东小学的学位房旺。入读体育西小学的楼梯楼二手均价约是2.4万~2.5万元/m2。
置业帮
买楼赎契做按揭中介角色不可或缺
房屋买卖“大喇喇”几十万上百万甚至过千万，买卖双方各自有顾忌，处理按揭的房屋时尤为明显——持证交易的业主觉得买方只付了首期，尾款如果撤销贷款，自己就“没了个房子”；业主的房屋仍在按揭中，买方先行支付首期垫资赎契，也担心被业主骗去钱财。按揭中介人士表示，由于买卖双方天然的不信任以及赎契或按揭过程中涉及已出新证的情况，更需要按揭中介的居间角色。
问题一：银行已出同贷书，业主收了首付款并过户，如何保证买家不去撤销贷款？
记者解答：银行已出同贷书，业主收首期款并过户，这个过程在市房地产交易登记中心会进行一个“闭环”操作，即过户—入押—出新证都是在房地产交易登记中心内进行，不会经买家的手，等入押放款后，买家可拿到备注了他项权利的房产证。如果买家在出同贷书和递件之前撤销贷款申请，这种行为等同违约，也要受到买卖合同的条款约束。在办理银行贷款申请过程中，业主需要签署房屋作为抵押物的同意书，这个同意书仅是在按揭合同生效后才起作用，业主不必担心签署有关同意书就相当于“没了间屋”，但业主的房产证应当保管好，在递件时才提交给交易登记中心。如业主担心买家递件前突然撤销贷款，可在签合同时要求高额的定金（不得超过楼款的10%），因买家如果稍后违约，需要赔偿双倍定金，但这需要买卖双方协商，从买家角度看，他们也会尽可能在递件前少付定金，因此双方协商达成一致，合同方可成立。
问题二：卖方要求买方代赎契，且数额较大，如何做才能保障买方的资金安全？
记者解答：业主的房屋在按揭中，进行交易的方式有转按和赎契，转按是“闭环操作”，银行的他项权利人改变，对银行来说是“左手交右手”的关系，这种交易方式最安全。据按揭中介人士透露，买家倾向的按揭银行条件未必能在原贷款银行得到满足，且出于贷款业绩的考虑，原按揭银行必须要求转按需在原按揭银行办理，就算是转一个支行都不可以，因此实际上转按宗数不多。
第二种方式是赎契，业主先提前还款再进行持证交易。如果买家是一次性付款，业主要求买家提前支付部分首付来赎契的情况较常出现，因为买家也不需要做按揭。即使是买家需做按揭，业主也希望提前拿到首期来赎契。由于赎契是业主单方操作，不涉及交易环节，很容易出现买家“钱房”两空的情形，垫资赎契的钱花去了，但业主拿到新证却消失无踪或者一房二卖。
买家应尽可能争取有利于自己的条款：一，要求业主自行垫资赎契，或者让业主自行使用担保赎契，这种操作完全不需要买家提前支付首期进行赎契，对买家最有利；二，如业主必须要买家赎契，且买家又十分喜欢该盘源，那么在垫资赎契过程必须要由按揭中介进行监管，具体操作如下：买家和卖家与中介签订三方合同，约定由买方垫资赎契；业主向银行提出申请提前还款，在此过程中买家的身份证和银行卡、存折需由中介保管，业主的网上银行、手机银行需取消，支付平台解绑银行卡和折，买家在得到银行通知需要存入提前还款的金额才进行转账，按揭中介敦促银行进行扣款，以确保在此过程中有关资金不会被业主挪用。业主提前还款成功后，按揭中介凭业主委托书、身份证、房产证到房地产交易登记中心涂销抵押登记，出新证后仍由按揭中介保管，并立即启动交易流程。（记者刘丽琴李凤荷）
南二外的学位房有哪几个小区？
深圳南二外海德学校学区房有滨海之窗、观海台、电力花园、南粤明珠(海洋之心)、浪琴屿、瑞铧苑(蔚蓝雅苑)、天海花园、漾日湾畔，南二外海德。
深圳学区房不多，因此可供选择的余地也较少。南二外海德学区位处后海核心地段，地段价值稀缺。紧邻南山最大商业综合体海岸城和2/11号线后海站，东临后海金融总部基地，北接科技园产业基地，一大批优质产业及就业人群。
10分钟步程可到深圳湾体育中心、人才公园、深圳湾公园等休闲配套。在优质外部配套+南山顶级名校双重作用下，南二外海德学位房的关注度居高不下，房价也一直居于全市前列。
扩展资料：
深圳学位房的介绍如下：
一套住房成功申请公办学校学位后，小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房再次申请公办学校学位(相同父母或监护人的多个孩子不受影响)。一般情况，学位锁定会在毕业当年三月解除锁定。
申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读)，无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校登记，列为“E类”，服从安排的视全区学位情况调剂安排。
参考资料来源：人民网-深圳南山学位房锁定政策扩大至全区公办中小学
参考资料来源：人民网-深圳宝安全面推行“学位房”制度
西安碑林区最值得考虑的小学
西安碑林区2017最值得考虑的小学
2017年幼升小，西安是碑林区的最值得考虑的8所小学是哪几所学校呢?下面我为大家分享各所小学简介及招生信息，欢迎阅读!
1、西工大附小
学校简介
西北工业大学附属小学位于西安市南郊友谊西路127号西北工业大学院内，是隶属于西北工业大学的自办全日制小学，首批西安市一级小学，陕西省示范小学，一度被认为是西安市最好的小学。
招生信息
本部、融侨、龙湖业主于4月2-7日进行登记。在对口幼儿园(西工大附幼、民航幼儿园等)招生考试时间一般为临时通知。
对口中学
西工大附中
2、交大附小
学校简介
西安交通大学附属小学，座落在风景秀丽、名扬四海的唐兴庆宫遗址东边，是一所有着丰厚文化底蕴的现代化学校。其前身为1897年创办于上海的南洋公学外院，1956年随交通大学主体由上海西迁至西安，1959年命名为西安交通大学附属小学，1965年在现址新建小学教学楼。
相关信息
一年级七个班，每班55人左右。
中午学校只负责午餐，午餐是在外面定的盒饭;午休没有统一的休息区，孩子爬在桌子上休息，大部分家长均考虑在校外托管。放学时间一二年级三点五十。
语文教材人教的.; 数学教材 北师大版; 英语1、2年级都是清华版，3年级开始人教版。学校课程开设的课程很多，主要是语文数学英文。
对口中学
交大附中
3、铁五小
学校简介
西安铁五小学毗邻西安交大和曲江新区，始建于1958年，原为西安铁路局第五职工子弟小学，2005年移交碑林区教育局，更名为碑林区铁五小学。学校先后被国家教育部命名的“现代教育技术试验学校”，团中央、少工委授予的全国“读书育人特色学校”、“全国红旗大队”、“全国向阳杯乒乓球训练基地”;被陕西省命名为“示范小学”、 “文明校园”、“平安校园”，“绿色校园”、“电化教育试验学校”、“红领巾示范学校”;是西安市的“一级小学”、“科技示范学校”、“艺术示范学校”、“体育传统项目学校”。
招生信息
学区划分：太乙路以东，经九路以西，南二环以北，友谊东路以南范围内的西铁局家属楼;铁路局后八栋、6号高层、7号高层、铁路新村。
对口中学
铁一中
4、大学南路小学
学校简介
“国家级重点小学”
招生信息
学区划分：含光路以西;边西街以东;友谊西路以北;环城南路以南(除太白路小学、西大附小学区外)。学位房：东泰城市之光，不要求户口。
相关信息
全年级12班，每班50-53人。1-8班为非托管班，在本校内上课。优点：可以充分利用校内的操场、电教室等资源。
9-12班为托管班(在东泰里面幼儿园暂时上课，后将搬至太白路小学)优点：老师配备好，早餐午餐午睡都管，比校外的便宜不少，每月400左右。
5、西北大学附小
学校简介
西北大学附属小学是一所历史悠久的名校，始建于1945年，是一所全日制公立小学。
相关信息
目前一年级有5个班，一个班60个人左右。
校内有托管，中午一顿，一个月340左右。
语文是人教版的，数学是北师大版的。英语是牛津，从一年级就开始有，主要以听为主。
6、建大附小
学校简介
碑林区建设路139号
招生信息
建大小区及家属院(区域)
建大附小招生时间很早 ，据说每年2月份就结束了，同周边的几个单位是关系单位，每年几个单位都是集体报名，生源比较单纯。他们的考试好像是没有拼音、英语考试，考试内容为抄写生字、10位数之内的应用试题。
相关信息
学校有18个行政班级，每年级三个班，集中在一所教学楼内，50余名老师，学生千余名。
上学、放学时间：早上7:50到八点到校，夏季五点二十放学;冬季四点半放学
小学有早餐托管班伙食孩子很喜欢。建大附小的中午托管班，孩子睡觉时有老师统一管理。并且睡觉前会给一年级孩子讲故事，孩子的午休可以保证的。
一年级英语一周上4次课。教材是快乐英语。
7、建国路小学
学校简介
西安市碑林区建国路小学创建于民国三十年(公元1941年)，校址位于西安市建国路中段98号。该校原系东北军张学良将军兵营驻地。建国路小学其前身是“东望中小学”(中学即现在市二十六中)。
对口中学
26中
相关信息
教材信息：建小语文和英语用的是人教版，数学用的是北师大版。英语到三年级才开始上。
8、小雁塔小学
学校简介
小雁塔小学1949年成立，原名“陕西省小雁塔小学”，1967年陕西省人民政府将校址移交给碑林区教育科接管，更名为“碑林区小雁塔小学”。学校位于友谊西路小雁塔西侧。公立小学。
招生信息
学区划分：含光路以东;长安北路以西;友谊西路以南;南二环以北。
相关信息
班级相关：28个班级，1470余名学生
上下学时间：
托班：早7:30到校，7:40-8:00用早餐，8:05预备，8:15上课，12:00-12:30用午餐，之后午休。下午1:55预备，2:00上课;5:20放学。
普班：早7:40开校门，8:15预备，11:45放学。下午1:30开校门，13:55预备，两节课后16:10放学。
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