本文目录一览:
住宅用地建室外体育场可以吗
住宅用地建室外体育场不可以。传统意义上的住宅用地,有以下两层意义:1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地的总称;2、供人们日常生活居住的房基地。包括,城镇单一住宅用地,城镇混合住宅用地,城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。农村宅基地,空闲宅基地。未取得相关的审批许可证就私自占用使用土地的行为属于违法占地。轻者罚款、恢复原状、退回土地。如果涉及农用地违占,严重者以非法占用农用地罪论处。
《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准。
明年起《城市公共体育场馆用地控制指标》实施是真的吗?
国土资源部制定的《城市公共体育场馆用地控制指标》20日对外公布。指标明确了城市公共体育场馆建设的土地使用标准和节约集约用地要求,将自2018年1月1日起实施,有效期8年。
国土资源部土地利用管理司司长郑凌志20日在国土资源部举办的新闻发布会上介绍说,目前城市公共体育场、体育馆、游泳馆的建设用地标准尚属空白且需求迫切,指标的发布进一步完善了体育领域的土地使用标准体系。
郑凌志说,按照要求,城市公共体育场馆建设应当严格按照指标规定进行测算、设计和施工。在编制可行性研究报告时,应当对照指标核定用地规模,对规模核定情况进行说明。对因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求,确需突破指标的,应按有关规定开展建设项目节地评价。
他指出,城市公共体育场馆建设应当优先利用存量建设用地,与已有的公共体育场馆、学校体育场馆等统筹布局,科学利用地上地下空间,合理确定建设用地规模。在编制可行性研究报告时,要兼顾满足公众体育和健身休闲需求、开放公共绿化空间、促进场馆地上地下空间复合利用;要压缩地面停车场用地,除保证赛事需要外,各类社会车辆停放应当以利用地下空间为主,对利用地下空间建设社会公共停车场的,鼓励探索相应支持政策。
体育场可以算绿化用地
不算。
运动场属于市政公共用地。绿化用地是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地。
绿化用地属于城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
体育场属于什么用地类型?急
教育娱乐用地,40年产权。公园休闲用地为30年产权。商品住房为70年或50年大产权,30年小产权。其中30年小产权多为商住两用和办公写字楼
哪些体育场馆用地减半征收城镇土地使用税
根据《财政部 国家税务总局关于体育场馆房产税和城镇土地使用税政策的通知》(财税〔2015〕130号)的规定:“三、企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产、土地,减半征收房产税和城镇土地使用税。
四、本通知所称体育场馆,是指用于运动训练、运动竞赛及身体锻炼的专业性场所。
本通知所称大型体育场馆,是指由各级人民政府或社会力量投资建设、向公众开放、达到《体育建筑设计规范》(JGJ 31-2003)有关规模规定的体育场(观众座位数20000座及以上),体育馆(观众座位数3000座及以上),游泳馆、跳水馆(观众座位数1500座及以上)等体育建筑。
五、本通知所称用于体育活动的房产、土地,是指运动场地,看台、辅助用房(包括观众用房、运动员用房、竞赛管理用房、新闻媒介用房、广播电视用房、技术设备用房和场馆运营用房等)及占地,以及场馆配套设施(包括通道、道路、广场、绿化等)。
六、享受上述税收优惠体育场馆的运动场地用于体育活动的天数不得低于全年自然天数的70%。
九、本通知自2016年1月1日起执行。此前规定与本通知规定不一致的,按本通知执行。”